Kinh Doanh

Mua nhà quận 12 xây sẵn và những lưu ý không thể bỏ qua

Mua đất tự xây nhà là lối suy nghĩ có từ lâu của người Việt. Song thực tế hiện nay, để có một chỗ ở lâu dài, kiên cố và chất lượng tại các đô thị lớn đối với nhiều người không dễ dàng. Do đó, nhà xây sẵn vẫn được ưa chuộng bởi tiết kiệm được thời gian, công sức lẫn tiền của. Tuy nhiên, trước khi quyết định xuống tiền mua nhà, người mua cũng cần cẩn trọng xem xét kỹ lưỡng. Sau đây là mua nhà quận 12 xây sẵn và những lưu ý không thể bỏ qua mà người mua nên quan tâm.

Mua nhà quận 12 xây sẵn và những lưu ý không thể bỏ qua

Nhà xây sẵn hay còn gọi là nhà phố liền kề, nhà liền thổ. So với nhà hình thành trong tương lai là nhà chung cư hay căn hộ, loại nhà ở xây sẵn có những ưu điểm nhất định. Thay vì chỉ sở hữu tài sản trên đất như căn hộ chung cư, người mua nhà xây sẵn được sở hữu cả nhà và đất. Bên cạnh đó là được tự do về xây dựng, nâng cấp cải tạo nếu muốn. Có sự gắn bó tình làng nghĩa xóm cũng là một trong những điểm mạnh của loại bất động sản này. Ngoài ra, nhà xây sẵn còn hấp dẫn người mua ở thực lẫn đầu tư là không bị giảm giá trị theo thời gian.

Chú trọng đến tính pháp lý. Đối với những người đã quyết định xuống tiền mua nhà tại các dự án thì ngoài các yếu tố như tài chính đã cân nhắc phù hợp, mẫu mã thiết kế căn nhà thì cần quan tâm đến tính pháp lý. Nếu không xem kỹ vấn đề này, sau này giấy tờ trục trặc sẽ dễ xẩy ra tranh chấp kiện cáo ngoài mong muốn, hoặc nếu muốn chuyển nhượng lại cho người khác cũng rất khó khăn.

Xem xét chất lượng nhà xây sẵn, cần quan đến chất lượng căn nhà chắc chắn, không bị hư hao,… tránh tốn thêm chi phí, thời gian và công sức để sửa chữa. Thông thường, các yếu tố kỹ thuật ngầm của căn nhà như giằng móng, hố ga,… người mua khó nhìn thấy để thẩm định, còn các yếu tố bề nổi như tường, hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh… là những dấu hiệu dễ quan sát bằng mắt nên khi đi xem nhà người mua cần lưu ý.

Người mua có quyền yêu cầu bên bán cung cấp những chi tiết liên quan đến chất lượng kỹ thuật công trình. Hiện nay, tại nhiều dự án, chủ đầu tư có cập nhật tiến độ thi công công trình hàng ngày cho khách hàng bằng văn bản, hình ảnh… người mua có thể thám khảo. Nếu mua nhà đã có người ở thì yêu cầu chủ cũ cho xem thực tế các hệ thống điện nước hoặc trực tiếp dùng thử để kiểm tra.

Đừng bỏ qua chế độ bảo hành, nếu mua nhà xây sẵn tại các dự án, một số công ty, chủ đầu tư dự án uy tín đều có chế độ bảo hành nhà ở cho khách hàng. Chẳng hạn, trong thời gian 1 năm sau khi nhận nhà, nếu có bất cứ hư hỏng về công trình, nội thất thì chủ đầu tư sẽ tiến hành hỗ trợ khắc phục sửa chữa.

Visit Us On FacebookVisit Us On Google PlusVisit Us On PinterestVisit Us On LinkedinVisit Us On Instagram