Kinh Doanh

Những sai lầm cần tránh khi quyết định mua nhà Quận 12 giá rẻ

Khi mua nhà ở quận 12 có rất nhiều vấn đề bạn cần phải quan tâm và thận trọng. Sau đây là Những sai lầm cần tránh khi quyết định mua nhà Quận 12 giá rẻ.

  • Không nên mua nhà giá rẻ bằng giấy tay

  • Mua nhà giá rẻ bằng giấy tay là một quyết định rất mạo hiểm, tiềm ẩn nhiều rủi ro về góc độ pháp lý lẫn thực tiễn.

  • Bạn phải luôn sẵn sàng và chuẩn bị tâm lý cho khả năng “mất trắng” một khi xảy ra những tranh chấp như xác minh nguồn gốc tài sản, tranh chấp đất,…

  • Hoặc bạn sẽ không được bồi thường khi thuộc đất quy hoạch, đất nông nghiệp,…

  • Những tranh chấp, rủi ro xảy ra, bạn luôn ở thế bất lợi bởi bạn không thể chứng minh được nguồn gốc tài sản của mình.

  • Mặt khác, giá trị của căn nhà sang tay sẽ rất thấp. Vì thế khi cần vốn lưu động để phục vụ cho mục đích riêng nào đó của bạn  (chẳng hạn như kinh doanh) bạn không thể sử dụng căn nhà như một khối tài sản như các căn nhà có sổ đỏ hợp pháp. Nghĩa là bạn không thể thế chấp để vay vốn ngân hàng do nhà không có giấy chứng nhận quyền sở hữu

Những sai lầm cần tránh khi quyết định mua nhà Quận 12 giá rẻ

  • Với túi tiền eo hẹp bạn hoàn toàn có thể mua được căn nhà hợp pháp cho mình nếu biết cách. Chính vì thế, với cùng một số tiền, đừng bao giờ đem rủi ro vào mình chỉ vì một tờ giấy tay.

  • Không nên nhìn vẻ ngoài của ngôi nhà mà mua khi chưa xem xét kĩ

  • Với những căn nhà bán lại, thường được người bán “tân trang” một cách ngoạn mục. Nên bạn phải cẩn thận xem xét, tránh bị “lừa” bởi lớp vỏ bên ngoài này nhé!

  • Chẳng hạn, rất nhiều người khi đi xem nhà, không quan tâm đến vấn đề hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước của ngôi nhà. Đến khi thực tế vào sống mới thấy được sự phiền toái khi hệ thống điện nước không đạt yêu cầu. Bởi một số nhà chuyên làm ra để bán thì các hệ thống đường điện, cấp và thoát nước thường là vật tư rẻ tiền, công suất chịu tải vừa phải. Do vậy, phải kiểm tra kỹ để không phải thay lại toàn bộ hệ thống dây dẫn hoặc khi bắt tay sửa, đụng đến đâu các thiết bị hư hỏng đến đó

  • Không nên quá tin lời người bán

  • Mọi chi tiết, giấy tờ bạn đều phải đi kiểm tra, xác minh chéo hai chiều (người bán và các cơ quan chức năng)

  • Khi xem nhà, phải nhờ kiến trúc sư tư vấn về kết cấu nhà: diện tích đo đạc thực tế và giấy tờ, nhu cầu đập bỏ nhà cũ xây nhà mới…, ).

Những sai lầm cần tránh khi quyết định mua nhà Quận 12 giá rẻ trình bày ở trên sẽ giúp bạn tránh “tiền mất tật mang” khi chọn và mua nhà.

Visit Us On FacebookVisit Us On Google PlusVisit Us On PinterestVisit Us On LinkedinVisit Us On Instagram